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TRUST Conseil & Patrimoine est disponible ...

Apprenons à nous connaître afin d’identifier au mieux vos projets à court, moyen et long terme. L’équipe TRUST patrimoine est disponible pour trouver la meilleure solution d’avenir.

Questions fréquentes

Dans le cadre d’un projet d’investissement, vous avez la possibilité de profiter d’avantages fiscaux sous réserve de respecter certains engagements imposés par le législateur. Quel dispositif est le plus avantageux ?
Tout dépend de votre fiscalité et de son évolution dans le temps. La définition de vos objectifs et de vos moyens nous permettrons d’identifier les dispositifs les plus adaptés.
Contactez-nous pour faire les meilleurs choix.

Favoriser un investissement en état futur d’achèvement ou dans le parc immobilier existant ?
Encore une fois chacune de ses possibilités présentent ses avantages et inconvénients. Vos objectifs, vos moyens, votre fiscalité et l’échéance à laquelle vous souhaitez profiter des fruits de votre projet détermineront sur quel segment de marché vous positionner.
Contactez-nous pour faire les meilleurs choix.

La loi Pinel est d’un dispositif vous permettant de profiter d’une réduction d’impôt correspondant à un pourcentage du montant de votre investissement, contre un certain nombre d’engagements liés à la location de votre bien.
Est-ce la seule solution ?
Non, la loi Pinel est une solution parmi tant d’autres, elle n’est pas nécessairement la solution la plus adaptée ni la plus rentable.
Contactez-nous pour gagner en visibilité et faire les meilleurs choix.

Excellent axe de réflexion pour s’éviter une fiscalité trop lourde liée aux revenus locatifs perçus. La location meublée présente son lot d’avantages et d'inconvénients.
Elle peut être inadaptée à certains profils en fonction des objectifs visés.
Location meublée dans le neuf ou l’ancien ? Avec ou sans bail commercial ? Régime du micro ou du réel ?
La meilleure solution est de nous contacter pour gagner en visibilité et faire ainsi les meilleurs choix.

Attention à ne pas confondre « Réduction d’impôt »
et « Déduction d’impôt ».
Si vous profitez d’une réduction d’impôt, celle-ci se soustrait directement à la ligne de l’impôt à payer. Elle ne varie pas en fonction des tranches marginales d’imposition.
La déduction fiscale liée à votre investissement, intervient sur votre net imposable, et les incidences ne sont pas les mêmes en fonction de votre TMI.
Prenez garde aux cumuls des réductions, dans certains cas elles sont plafonnées et vous risquez de perdre le bénéfice d’un de vos investissements.
Contactez-nous pour gagner en visibilité et faire les meilleurs choix.

Lorsque vous investissez en état futur d'achèvement appelé plus communément la VEFA, vous profiterez de tous les avantages du neuf (qualité des finitions, normes d’accessibilités, normes thermiques et acoustiques etc..).
En revanche investir dans le neuf nécessite de la patience car il vous faudra attendre la fin de la construction pour disposer de votre investissement et en récolter les premiers fruits.
Quels sont les risques liés à la construction neuve ?
Contactez-nous pour avoir une visibilité maximale sur ce sujet et faire ainsi les meilleurs choix.